ملکی
لام من21سال شاگرد طلافروشی بودم صاحب کارم6سال مغازه اجاره ای داره باصاحب ملک خودش تمدیدنکرده 2ماه وقت خواسته و1ماه هم هست که ازصنف واماکن انتقالی پروانه کسب گرفته من هم بعداز2ماه ازعدم تمدید و1ماه هم بعداز خواست انتقالی برای طلافروشی اجاره کردم حالا صاحب کارم میگه تخلیه نمی کنم چکارکنم؟
پاسخها:
- صاحب مغازه با توجه به اینکه قرارداد اجاره با صاحب #ملک تمدید نشده، دیگر سمت موجر ندارد و نمیتواند شما را ملزم به تخلیه کند. با این حال، او میتواند از صاحب ملک بخواهد که ملک را تخلیه کند.
در صورتی که صاحب ملک بخواهد ملک را تخلیه کند، شما به عنوان مستاجر جدید، حق قانونی برای ادامه سکونت در ملک را ندارید، مگر اینکه با صاحب ملک قرارداد جدیدی منعقد کنید.
پیشنهاد میشود در اسرع وقت با صاحب ملک صحبت کنید و وضعیت را برای او شفافسازی نمایید. شاید بتوانید با او برای تنظیم یک قرارداد اجاره جدید به توافق برسید. همچنین، مشورت با یک #وکیل_ملکی میتواند راهنماییهای دقیقتری را در اختیار شما قرار دهد تا از حقوق خود به بهترین شکل دفاع کنید.
#قرارداد_اجاره #تخلیه_مورد_اجاره #حقوق_مستاجر
پاسخدهنده: مشاور حقوقی